Количество коттеджных поселков Петербурга достигло исторического максимума
По данным Экспертного бюро «Сперанский» количество коттеджных поселков, реализуемых в округах Петербурга, на начало июля 2017 года составило 482. Для сопоставления: сначала 2017 года их было 459, а три года вспять – всего 399. При всем этом, согласно данным Бюро, более половины проектов остаются «холодными», другими словами практически не имеют продаж. Объем спроса последние годы не вырастает, войти в круг удачных проектов с каждым годом становится все труднее.
«Приобретение участков в таких поселках становится для покупателей все более рискованной сделкой. Возможность того, что таковой проект не будет доведен до конца, за последние годы приметно возросла», - комментирует Дмитрий Сперанский, управляющий экспертного бюро «Сперанский».
Что типично, разные сегменты пополняются новым предложением очень неравномерно. На самом деле, весь прирост приходится на участки без подряда средней и низкой цены. Число проектов в этих секторах вырастает очень стремительно. «По поселку «Дворцовые предместья» мы не замечаем какого-то усиленного давления со стороны соперников. А вот по другим проектам, в особенности тем, которые находятся на исходной стадии, вправду, конкурентность усиливается», - комментирует Юлия Филатова, генеральный директор компании «Гранат».
При всем этом в неких секторах все острее ощущается недостаток предложения. Так за последние три года количество проектов, где предлагаются загородные дома той либо другой степени готовности, только сокращалось. «Особенно остро недочет ликвидного предложения стал чувствоваться в высочайшем ценовом секторе. Новых проектов с дорогими домами последние годы практически не появлялось», - отмечает Алексей Потапов, генеральный директор компании «Ламбери». Не замечает усиления конкуренции посреди высококачественного предложения в секторе таунхаусов и Дмитрий Альхов, генеральный директор компании «Гарантъ» (комплекс «Токкари-Лэнд»). Также, по данным Бюро, не имеет тенденции к росту предложение дорогих участков (от 250 000 рублей за сотку).
Кожух MAKITA защитный для пылеудаления 180 мм для алмазной чашки
Кожух MAKITA защитный для пылеудаления 180 мм для алмазной чашечки предназначен для угловых шлифовальных машин Makita с поперечником диска 180 мм. Он обустроен подпружиненной системой подвески, которая держит кожух на этом же уровне с поверхностью во время движения и компенсирует износ лезвия. Кожух имеет съемную кромочную часть для работы на поверхности заподлицо с краями либо другими предметами. Он также имеет мягенькие щетки, которые помогают задерживать пыль и обеспечивают плавное движение по рабочей поверхности. Внешний поперечник выпускного отверстия будет работать с большинством стандартных систем вакуумных шлангов. Пылезащитный кожух совершенно подходит для отделки бетона, удаления бетонного материала и удаления краски либо поверхностного покрытия.