Квартира-студия или «однушка»: принципиальные отличия
Сейчас вровень с типовыми однокомнатными квартирами высочайшим покупательским спросом у людей, имеющих ограниченный бюджет на покупку жилища, пользуются квартиры-студии. Как и обыденные «однушки», они обоснованно признаны более легкодоступным жильём. Но чем принципно отличаются друг от друга эти виды недвижимости? И какой из 2-ух вариантов лучше избрать? Отвечают специалисты.
1. Планировка квартир
Значимым различием студийных помещений от стандартных «однушек» является отсутствие в их серьезного и чёткого деления места на жилую часть и нежилую. Внутренней перегородкой отгорожен только санузел, изолированных комнат нет. Такая концепция открытого места зрительно расширяет студию и делает её светлее.
2. Площадь жилья
Современные подмосковные «однушки» класса эконом либо комфорт имеют площадь в среднем на 7 кв.м. больше, чем студии в тех же новостройках (35 кв.м. против 28 кв.м.). Непременно, эти числа усреднённые и отличия от их полностью вероятны, потому как однокомнатные квартиры могут иметь наименьшую площадь, так и квартиры-студии могут быть большенными по метражу. А вообщем, по изначальной задумке застройщиков студия должна была быть более эргономичным и малогабаритным видом недвижимости, а означает и уступать по стоимости однокомнатному жилью.
3. Цена недвижимости
Квартиры студийного типа справедливо числятся жильём наименее дорогим по сопоставлению с «однушками». Но при наименьшей общей цены за всю квартиру, стоимость квадратного метра студии часто оказывается намного выше. Чтоб не нарушать баланс и равновесие на рынке недвижимости, время от времени однокомнатное жильё и студии продают по схожей стоимости за квадратный метр.
4. Коммунальные платежи и налоги
Одним из характеристик, по которому определяется цена жилищно-коммунальных услуг является площадь помещения. Чем больше общий метраж квартиры, тем выше каждомесячный счёт за «коммуналку». В этом смысле просторные «однушки» будут более накладным видом недвижимости, ежели компактные студии.
Аналогичным образом обстоят дела и с каждогодними налоговыми отчислениями. Малогабаритные квартиры-студии имеют наименьшую кадастровую ценность по сопоставлению с обыкновенными однокомнатными квартирами, как следует, и налог на недвижимость для их будет существенно ниже. Выбирая квартиру для покупки, не много кто акцентирует внимание на этом отличии, а стоило бы, так как разница хоть и не значимая, но всё же есть.
5. Инвестиционная привлекательность объекта
Профессионалы в отрасли недвижимости сходятся во мировоззрении, что одним из самых фаворитных, а главное ликвидных частей рынка является малогабаритное жильё. Конкретно по этой причине однокомнатные квартиры и студии – лучший вариант для инвесторов. Спрос на покупку таких объектов в вкладывательных целях очень велик, а окупаемость вложений находится в зависимости от многих причин (финансовая ситуация на рынке недвижимости и в целом по стране, место расположения объекта жилого строительства и т.д.). Если в прошлые годы очевидным фаворитом посреди жилища, приобретаемого для перепродажи, были студии, то сейчас в неких районах Подмосковья уже наблюдается излишек такового предложения.
Подведём итоги: что лучше?
Квартира-студия и однокомнатная квартира кое-чем похожи, но совершенно не тождественны друг дружке. Нельзя сказать, что студия – это та же «однушка» с более обычной планировкой. Любой из этих видов недвижимости имеет свои положительные и негативные черты и свою мотивированную аудиторию. Потому было бы тупо давать советы о том, какой из 2-ух вариантов лучше и какому следует дать предпочтение. Каждый клиент делает собственный выбор сам, отталкиваясь только от личных пожеланий, денежных способностей и целей покупки. Но не стоит забывать о том, что студия создана для комфортабельного проживания одного-двух человек, потому семьям с детками стоит находить более просторные квартиры.
Балка для группы безопасности 3/4#34; Ростерм
Опора для группы безопасности «Ростерм» — распределитель коллекторного типа, который применяется для котлов с несколькими потребителями либо в многоконтурных системах, к примеру водяного теплого пола. С помощью балки группы безопасности поток теплоносителя умеренно распределяется меж существующими потребителями. Корпус сделан из металла.
Основные параметры
- Опора для группы безопасности располагается на котле горизонтально.
- Устройство имеет последующие размеры: ширина — 8 см, высота — 8 см, длина — 30 см.
- Вес распределительного коллектора составляет 1,41 кг.
- Страна-производитель — Наша родина.